Рада 1: Як переоформити власність на квартиру

Якщо квартира вже оформлена у власність на одного або декількох осіб, переоформити право власності можна шляхом договору купівлі -продажу або дарування. У всіх випадках потрібно зібрати ряд документів і зареєструвати право власності на того, на кого квартира переоформляється.
як переоформити власність на квартиру
  • -Паспорт всіх учасників угоди
  • -правоустанавлівающіе документи на квартиру
  • -Дозвіл від всіх власників на продаж або дарування
  • -постанови органів опіки та піклування, якщо серед власників є несовершенноле тніе, недієздатні або обмежено здатні громадяни
  • довідка про те що все виписано (при переоформлення шляхом купівлі-продажу)
  • -Виписка з кадастрового паспорта
  • -Виписка з особового рахунку
  • -госпошліна
  • -регистрация права власності на іншу особу

Інструкція

1 крок

Для переоформлення квартири шляхом здійснення купівлі-продажу потрібно отримати виписку з кадастрового паспорта з відділу БТІ. Якщо після оформлення технічних документів на квартиру пройшло більше 5 років, щоб отримати виписку, їх доведеться оновити. Для цього необхідно викликати технічного співробітника. На підставі огляду квартири документи оновлять і видадуть необхідну виписку.

2 крок

Далі слід виписати всіх з квартири і отримати довідку , що всі зареєстровані зняті з обліку.

3 крок

Також буде потрібно нотаріально завірений дозвіл на продаж від всіх власників квартири. Для цього всі власники повинні з'явитися особисто до нотаріуса і підписати складене нотаріальний дозвіл. Якщо власниками є неповнолітні, недієздатні або обмежено здатні громадяни, то крім нотаріального дозволу від їх законних представників буде потрібно постанову органів опіки та піклування.

4 крок

Після збору всіх документів необхідно взяти випискуособового рахунку з ЖЕУ. З усіма документами звернутися до нотаріуса для складання договору купівлі-продажу та акту прийому передачі. Усе. Квартиру можна переоформляти на іншу особу і реєструвати його права власності. Після здійснення даної угоди за колишніми власниками не зберігається право проживання в квартирі і користування житлоплощею.

5 крок

Для переоформлення квартири шляхом дарування потрібно зібрати всі документи, які вказані вище. Чи не буде потрібно тільки зняття з реєстраційного обліку всіх проживаючих. Замість дозволу на продаж оформляється дозвіл на дарування.

6 крок

З усіма документами потрібно звернутися до нотаріуса для складання договору дарування , який слід зареєструвати в державному реєстраційному центрі.

7 крок

Після процедури дарування всі власники і зареєстровані в квартирі не втрачають права користуватися житлоплощею і жити на ній, але це право втрачається, якщо людина, якій зроблено захоче продати квартиру. А зробити він це має повне право, так якє власником житла.




ЩЕ ПОЧИТАТИ