Як дізнатися, скільки може коштувати моя квартира

Вартість нерухомості в містах зростає з кожним роком. Якщо ви збираєтеся продати житлоплощу, попередньо потрібно дізнатися її приблизну ціну. Інакше недбайливі ріелтори призначать вам меншу вартість, забравши собі пристойний відсоток з продажу.
як дізнатися, скільки може коштувати моя квартира
Дізнатися точний метраж вашої квартири можна з свідоцтва про власність. Ще там вказано скільки власників у житлоплощі. Справа в тому, що якщо ви володієте тільки частиною квартири, то для її продажу необхідна згода всіх зацікавлених осіб. Інакше ви зможете виставити на торги тільки ваші квадратні метри.

3 крок

Далі вам потрібно виявити продажні переваги квартири. Це допоможе дізнатися більш точну вартість вашого житла.

4 крок

Чим ближче до центру міста, тим вище вартість квадратного метра . Особливо цінуються тихі вуличкисталінської забудови, подалі від галасливих магістралей.

5 крок

Вартість квадратного метра в будинках, побудованих за останнє десятиліття дещо вищий , ніж його ціна в будівлях старіших.

6 крок

Якщо поруч з вашим будинком - розвинена інфраструктура: є школа , поліклініка, дитячий сад, магазин - це збільшує вартість квартири.

7 крок

Дуже важлива також транспортна доступність. Якщо ваша житлоплоща розташована поруч з метро, ​​її вартість моментально зростає.

8 крок

Але і у віддалених районів є свої плюси. Цілком можливо, що вашою квартирою зацікавиться подружжя пенсіонерів, які бажають жити подалі від міського шуму.

9 крок

Якщо в квартирі зроблений євроремонт, є всі необхідні меблі і вбудована техніка, вікна замінені на пластикові, її вартість буде вищий не відремонтованої житлоплощі.

10 крок

Квартири на першому і останньому поверхах продають дешевше, ніж всі інші. Це правило не стосується тільки пентхауси в елітнихбудівлях.

11 крок

Записавши на листок всі плюси і мінуси вашої житлоплощі, спробуйте знайти в інтернеті оголошення про продаж квартир з подібними параметрами. Перегляньте кілька повідомлень. Так ви будете знати приблизну ціну на ваше житло.

12 крок

Якщо цього недостатньо, і ви хочете дізнатися ціну квартири до копійки, зверніться в агентство з продажу нерухомості. Експерт на місці оцінить всі переваги вашої житлоплощі і озвучить вам її справжню вартість.




ЩЕ ПОЧИТАТИ