Як отримати квартиру за договором найму

Відповідно до Житлового кодексу, квартиру можна отримати за договором соціального найму. Але в цьому випадку квартири надаються тільки певним категоріям населення. Для отримання квартири за договором соціального найму потрібно зібрати документи, підтверджуючого, що ви ставитеся до однієї із зазначених у законах категорій осіб, а після цього укласти договір соціального найму.
як отримати квартиру за договором найму
Переконайтеся, що ви ставитеся до однієї з категорій громадян, які мають право на отримання квартири за договором соціального найму. Для цього є такі підстави:
1. відсутність власного житла або житла, отриманого за договором соціального найму у вас або у членів вашої сім'ї;
2. володіння житловою площею, яка становить менше однієї облікової норми на людину (вона встановлюється уповноваженими органами);
3. невідповідність приміщення, де випроживаєте, встановленим для житлових приміщень вимогам;
4. наявність у вашій родині хворого хронічним захворюванням, при якому гостей з ним на одній житлоплощі неможливо.
Деякими законами встановлено і додаткові підстави.

2 крок

Встаньте на облік в якості громадян, які потребують житлових приміщеннях. Для цього потрібно звернутися до уповноваженого муніципальний органу за місцем проживання із заявою. Разом із заявою уявіть документи, що підтверджують наявність підстав для вашої постановки на облік в якості особи, яка потребує житлових приміщеннях. У вас повинні забрати ці документи і заяву і видати розписку про прийняття.

3 крок

В протягом 30 робочих днів орган повинен прийняти рішення про постановку вас на облік або про відмову в цьому. Протягом трьох днів з дня прийняття рішення він повинен повідомити вас про це. Якщо цього не відбулося, через 30 робочих днів з дня подачі документів зверніться в зазначений орган за результатом розгляду вашої заяви.

4 крок

Після постановки наоблік вас ставлять у чергу на отримання житлових приміщень. Деякі категорії громадян отримують їх позачергово. Це:
1. особи, чиї житлові приміщення визнані непридатними для житла;
2. діти-сироти та залишилися без піклування батьків;
3. які страждають важкими формами хронічних захворювань.

5 крок

Для надання вам квартири муніципальний орган повинен прийняти рішення про це. На підставі цього рішення укладається договір соціального найму. Його готує за встановленою формою муніципальний орган. Прослідкуйте, щоб в договорі не було помилок або помилок, оскільки навіть найменша деталь може потім дати можливість оскаржити такий договір. Для отримання квартири потрібно тільки прийняти його умови і підписати.
ЩЕ ПОЧИТАТИ