Чи правда, що в Європі більш популярна оренда, хоча іпотечна ставка дуже низька?

Серед молодого покоління Європи поширена найбільше оренда, так як молодь не прив’язана до одного місця роботи і паспорт Євросоюзу допомагає вільно переміщатися між країнами ЄС в пошуках кращої пропозиції по роботі. Однак, не варто гребти всіх під одну гребінку. Відмінності по оренді серед жителів країн ЄС існує.

В Німеччині, наприклад, найменший відсоток власників, близько 43%. Наслідком цього є звичка знімати житло в повоєнний час. Житло було в дефіциті аж до 1970-х років. До того ж, власниками нерухомості в основному були будівельні кооперативи, у яких через субсидування ціни на оренду були нижчими за ринкові. Тому оренда була більш приваблива.

В Іспанії, Австрії та Франції ситуація виглядає інакше, 81%, 57% і 56% власників житла відповідно.

Після 35 років європейці вже замислюються над придбанням власної нерухомості, завдяки низьким процентним ставкам(В середньому по Європі процентна ставка становить 2-3%) і стабільного доходу. Для іпотеки, як правило, достатньо 5% початкового внеску.

В Англії підтримують тих, хто купив новобудову. Держава оплачує від 15 до 40 відсотків зі своєї кишені у вигляді безпроцентної позики. Повернути гроші державі можна при продажу квартири.

Як можна найбільш дешево зняти квартиру в хорошому районі? Чи дійсно більшість японців не має у власності житла і змушені його орендувати? Хто володіє цілим будинком і здає маленькі квартири-студії в Нью-Йорку? (Як у фільмах «Людина-Павук», «Сніданок у Тіффані», «Як я зустрів вашу маму»)?



ЩЕ ПОЧИТАТИ