Рада 1: Як оформити у власність кооперативну квартиру

Кооперативні квартири міцно увійшли в наше життя в 1924 році. Тоді було вперше прийнято постанову про те, що громадяни можуть брати участь в будівництві власного житла. Щоб стати власником такої квартири, потрібно було виплатити пай певного розміру. Тепер, щоб кооперативне житлове приміщення перейшло в вашу власність, потрібно виконати ще кілька умов.
як оформити у власність кооперативну квартиру
Коли ви зберетеся оформляти кооперативну квартиру в власність, пам'ятайте, що вона вже і так вже ваша, правда, за умови, що ви виплатили весь покладений пай. Це положення регулюється пунктом 4 статті 218 Цивільного кодексу Російської Федерації. Єдине, що потрібно зробити, щоб підтвердити ваше право на власність, - це отримати свідоцтво про державну реєстрацію.

2крок

Щоб оформити свідоцтво про право власності на кооперативну квартиру, потрібно зібрати певний пакет документів і здати його в орган реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним. Як правило, це Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по КО. В необхідний пакет документів входить довідка про виплачений пай, яку видає ЖБК, виписка з протоколу про прийняття в члени кооперативу, а також витяг з протоколу ЖБК про передачу квартири у власність члену кооперативу.

3 крок

Крім цього вам знадобляться довідка з БТІ, виписка з будинкової книги, ксерокопія і оригінал свідоцтва про шлюб (потрібно, якщо на момент виплачування паю ви були у шлюбі). При подачі документів в реєстраційну палату необхідно, щоб ваш чоловік (дружина) теж були присутні на місці.

4 крок

коли ви зберете всі необхідні документи і зареєструєте їх у відповідному державному органі, вам видадуть свідоцтво про право власності на дану житлоплощу. І після цього всеподальші операції з квартирою ви будете робити саме по ній. Головний плюс кооперативної квартири в тому, що її не потрібно приватизувати. Переклад у власність проводиться лише на підставі виплати паю.
Відео по темі
Зверніть увагу
Незважаючи на гадану паперову тяганину, оформляти свідоцтво про власність краще все-таки вчасно. Інакше існує ризик того, що вашим спадкоємцям доведеться через суд доводити ваше право власності на дану житлоплощу. І тільки потім для них буде діяти право успадкування.




ЩЕ ПОЧИТАТИ